Какую перепланировку нужно согласовывать?

Согласовывать нужно любые изменения в квартире и нежилом помещении , кроме косметического ремонта, замены окон и установки кондиционера.

Какие документы нужны для согласования и узаконивания перепланировки?

На старте понадобится дизайн-проект. Если его нет — не проблема, мы выезжаем на обмеры в счёт стоимости договора. Также нужен план БТИ.

Можете ли вы гарантировать согласование?

Прежде чем заниматься проектом, мы подробно изучаем перепланировку на соответствие нормам. Если проект соответствует, в 100% согласование проходит быстро и успешно.

Можно ли начинать согласование, если ещё не получена собственность на квартиру?

Да, можно. Для начальных этапов достаточно договора долевого участия и акта приёма-передачи помещения.

Сколько стоят ваши услуги?

Согласование «под ключ» — от 40 000₽. Разработка проекта — от 15 000₽. Для более подробной консультации оставляйте заявку на нашем сайте. Мы с радостью ответим на все интересующие вопросы!

Перепланировка магазинов в Москве и МО

Главная » Перепланировка нежилых помещений

Узаконить перепланировку магазинов и других торгово-выставочных помещений вам предлагает ПЕРЕПЛАН-ПРОЕКТ. К услугам клиентов:

Опытные специалисты, за плечами которых около 3000 успешно реализованных кейсов;
Более 10 лет на рынке инженерно-проектных работ – это важный фактор;
Устойчивые деловые связи в контролирующих и разрешающих органах;
Выполнение договорных обязательств в срок, строго оговоренный с клиентом.

Перепланировка торговой площадки под ключ – это сложный и ответственный процесс, где следует учитывать множество нюансов, таких как:

Перенос перегородок (не несущих) — если он есть в планах владельца недвижимости;
Изменение инженерных коммуникаций – водоснабжение, вентиляция, кондиционирование, канализация;
Перекладка и разводка электрических сетей и т.д.

Данный объект – это предприятие общественного пользования. Поэтому, при перепланировке магазина, следует уделить особое внимание соблюдению санитарно-гигиенических норм и пожаробезопасности. Если торговая точка находится в историческом центре столицы, то необходимо учитывать статус здания. Из вышесказанного следует, что разумным решением будет заказать в нашей компании весь пакет документов, включая регистрацию и получение разрешений на проведение работ.

Из чего складывается цена перепланировки нежилого помещения

Стоимость пакета документов для разрешения на перепланировку магазина формируется индивидуально для каждого конкретного заказа. Состоит из несколько этапов:

Предварительная консультация и заключение договора.
Изучение существующей технической документации.
Подготовка проекта.
Согласование в органах госконтроля. После этого, владелец помещения получает утвержденный документ и может приглашать бригаду профессиональных строителей.
По завершению ремонтно-строительных работ осуществляем инженерный контроль соответствия требованиям проекта.
При необходимости, после завершения согласования переустройства и перепланировки, вносим изменения в Росреестр.

Возможно, вам надо узаконить уже существующую перестройку – мы готовы оказать услугу по регистрации фактической перепланировки магазина.

Цены на согласование перепланировки магазина

Оплата производится по факту реализации

Проектирование	Цена
Эскиз	от 5000 руб.
Проект перепланировки и техническое заключение о безопасности	от 20000 руб.

* Цена зависит от многих факторов: метража, объёма предстоящих работ, от характеристики здания, информации содержащейся в техническом паспорте на здание, в техническом паспорте на помещение. Цена формируется в каждом конкретном случае разная.

Дополнение: Также цена проектирования в нежилых зданиях зависит от назначения помещения. Статуса здания, в котором оно расположено.

Этапы согласования перепланировки магазина

Первый этап – подготовка проекта перепланировки.

В эту стадию входит анализ текущего состояния магазина, выработка концепции перепланировки и составление предварительного плана. Важно учесть потребности и пожелания бизнеса, а также определить бюджет и сроки проведения работ. При составлении проекта учитываются такие аспекты, как удобство покупателей, эргономика рабочих мест сотрудников, обеспечение безопасности и соблюдение пожарной безопасности.

Второй этап – согласование проекта с соответствующими государственными органами и экспертами.

Это включает подачу заявки на согласование перепланировки и предоставление необходимых документов, таких как планы помещений, чертежи и технические характеристики. Здесь также следует учесть требования местных строительных норм и стандартов пожарной безопасности. Органы государственного контроля проводят свою проверку и выдают разрешение на проведение работ, если все требования соблюдены.

Третий этап – это получение согласования от управляющей компании или владельца здания.

Если магазин находится в арендованном помещении или в многоквартирном доме, необходимо получить согласование от уполномоченного лица. Для этого обычно необходимо предоставить проект перепланировки, объяснить причины и преимущества изменений и подписать соответствующие соглашения.

Четвертый этап – выполнение работ по перепланировке магазина.

На этом этапе происходит фактическое изменение пространства, соответствующее ранее утвержденному проекту. Строительные работы выполняются профессиональными бригадами, а все изменения контролируются соответствующими специалистами.

Последний этап – приемка и ввод в эксплуатацию.

После завершения перепланировки проводится проверка соответствия всех работ проекту и нормативным требованиям. Если все выполнено правильно и без нарушений, магазин считается готовым к работе.

Согласование перепланировки магазина является важным шагом, необходимым для изменения и модернизации торгового пространства.

Правильное и грамотное выполнение этапов согласования обеспечит создание удобного и эффективного магазина, который будет соответствовать всем требованиям и ожиданиям его владельцев и клиентов.