Какую перепланировку нужно согласовывать?

Согласовывать нужно любые изменения в квартире и нежилом помещении , кроме косметического ремонта, замены окон и установки кондиционера.

Какие документы нужны для согласования и узаконивания перепланировки?

На старте понадобится дизайн-проект. Если его нет — не проблема, мы выезжаем на обмеры в счёт стоимости договора. Также нужен план БТИ.

Можете ли вы гарантировать согласование?

Прежде чем заниматься проектом, мы подробно изучаем перепланировку на соответствие нормам. Если проект соответствует, в 100% согласование проходит быстро и успешно.

Можно ли начинать согласование, если ещё не получена собственность на квартиру?

Да, можно. Для начальных этапов достаточно договора долевого участия и акта приёма-передачи помещения.

Сколько стоят ваши услуги?

Согласование «под ключ» — от 40 000₽. Разработка проекта — от 15 000₽. Для более подробной консультации оставляйте заявку на нашем сайте. Мы с радостью ответим на все интересующие вопросы!

Серия МГ-601 - Переплан проект

Согласование перепланировки квартир в домах серия МГ-601 под ключ

Узаконим перепланировку вашего коммерческого помещения в максимально короткие сроки!

Главная » Перепланировка квартир

Серия МГ-601: особенности, плюсы, минусы

Жилая серия 1 МГ-601 (МГ-601) — здания смешанной панельно-каркасной конструкции. Разработчиком этой серии является МНИИТЭП (Московский институт типологии и экспериментального проектирования). Каркас здания состоит из железобетонных панелей 40х40 см и колонн, а наружные стены выполнены из керамзитобетонных блоков различной ширины. Конструкция здания позволяла без особых проблем возводить наружные и внутренние стены из кирпича, что и было реализовано на практике.

В период с 1965 по 1975 год было построено в общей сложности 80 домов этой серии, причем только в столице.
Дома этой серии имели от 14 до 24 этажей, но наиболее распространенными этажами были 16-й и 17-й. Этажей — от 3 до 8; первый этаж имеет как жилое, так и нежилое назначение.

Серия 1-МГ-601 включаетв себя ряд перестроек, в том числе и гостиниц:

1-МГ-601-Д. Особенности переоборудования — крупные блоки наружных стен и окна в ряд в каждом торце дома.
Четырехкомнатные квартиры младшей серии всегда расположены в торце дома. Самые маленькие комнаты площадью от 7,3 до 8 кв. м выходят окнами на торец дома.
1-MG-601-E. В отличие от серии MG-601, все комнаты квартир в доме 1-MG-601-E являются изолированными.
1-МГ-601-Ж. Имеет ступенчатый фасад.
1-МГ-601-441. Переоборудованная резиденция жилищного кооператива Министерства иностранных дел. Имеет более просторные помещения.

К недостаткам этой серии можно отнести то, что во многих домах нет балконов и лоджий, а кухни в четырехкомнатных квартирах небольшие. Кроме того, в трех- и четырехкомнатных квартирах соседние комнаты и ванны имеют длину всего 150 см.

Площадь квартир:

1-комнатная: общая площадь 29,36 м2, жилая площадь 14-20 м2, кухня 7-10,6 м2.
2-комнатная: общая площадь 40-57 м2, жилая площадь 23-35 м2, кухня 7-10,6 м2.
3-комнатная: общая площадь 55-69 м2, жилая площадь 39-47 м2, кухня 8-10,5 м2.
4-комнатная: общая площадь 64-71 м2, жилая площадь 47-53 м2, кухня 6,9-7,1м2.

Конструктивные особенности:

Планировочные решения — каркасно-панельные, блочные и кирпичные наружные стены.
Этажность 14-24, наиболее распространенный тип 16-17.
Высота жилой части — 2,48 м — 2,64 м.
Лестничная клетка — дымонепроницаемая, иногда отделена от жилого блока открытым общим крыльцом.
Лифт для пассажиров весом 400 кг.
Тип кухонной плиты — газовая, электрическая.
Наружные стены — керамзитобетонные блоки толщиной 34 см. (в некоторых случаях кирпич),
Межквартирные стен — железобетонные панели толщиной 14 см. (в некоторых случаях кирпич),
Перегородки — гипсобетон. Потолок — железобетонные пустоты толщиной 14-16 см.
Несущие стены между квартирами продольные и поперечные изнутри, а также каркасы (двухэтажные колонны).
Водоснабжение — холодная и горячая вода из городской сети.
Мусорные баки с емкостями для сбора мусора расположены на лестничных площадках.

Цены на согласование перепланировки квартир

Оплата производится по факту реализации

Проектирование	Цена
Эскиз	от 5000 руб.
Проект перепланировки и техническое заключение о безопасности	от 20000 руб.
Согласование по эскизу	от 20000 руб.
Согласование перепланировки по проекту:	от 80000 руб.
Согласование ранее выполненной перепланировки	от 80000 руб.

* Цена зависит от многих факторов: метража, объёма предстоящих работ, от характеристики здания, информации содержащейся в техническом паспорте на здание, в техническом паспорте на помещение. Цена формируется в каждом конкретном случае разная.

Дополнение: Также цена проектирования в нежилых зданиях зависит от назначения помещения. Статуса здания, в котором оно расположено.