Какую перепланировку нужно согласовывать?

Согласовывать нужно любые изменения в квартире и нежилом помещении , кроме косметического ремонта, замены окон и установки кондиционера.

Какие документы нужны для согласования и узаконивания перепланировки?

На старте понадобится дизайн-проект. Если его нет — не проблема, мы выезжаем на обмеры в счёт стоимости договора. Также нужен план БТИ.

Можете ли вы гарантировать согласование?

Прежде чем заниматься проектом, мы подробно изучаем перепланировку на соответствие нормам. Если проект соответствует, в 100% согласование проходит быстро и успешно.

Можно ли начинать согласование, если ещё не получена собственность на квартиру?

Да, можно. Для начальных этапов достаточно договора долевого участия и акта приёма-передачи помещения.

Сколько стоят ваши услуги?

Согласование «под ключ» — от 40 000₽. Разработка проекта — от 15 000₽. Для более подробной консультации оставляйте заявку на нашем сайте. Мы с радостью ответим на все интересующие вопросы!

Серия П-3 - Переплан проект

Согласование перепланировки квартир в домах серия П-3 под ключ

Узаконим перепланировку вашего коммерческого помещения в максимально короткие сроки!

Главная » Перепланировка квартир

Серия П-3: особенности, плюсы, минусы

Разработка серии панельных домов П-3 велась проектным институтом ОАО «МНИИТЭП» в 70-х годах прошлого века. Первый дом такого типа был построен в Москве перед летней Олимпиадой 1980 года.

Спроектированный дом оказался очень удачным и получил высокую оценку инженеров и жителей. Большинство внутренних стен дома — несущие. За исключением двухэтажной перегородки, отделяющей коридор от гостиной, стен сантехкабины и встроенных шкафов.

Это затрудняет перепланировку квартир. Трудно провести ремонт, не затронув несущие стены. Серии П-3 и П-44 часто путают. Однако в триплексах П-3 стена между коридором и гостиной является несущей и сносу не подлежит. Серия П-3 первоначально была 16-этажной, а позднее — 17-этажной. Первый этаж имеет как жилое, так и нежилое назначение.
Отдельно стоящие дома состоят из ряда четырех квартир и восьми угловых квартир. Квартиры имеют 1-4 комнаты

Площадь квартир:

1-комнатная: общая площадь 34,7 м2, жилая площадь 14,1 м2, кухня 8,4 м2.
2-комнатная: общая площадь 52,7 м2, жилая площадь 32,1 м2, кухня 9,2 м2.
3-комнатная: общая площадь 73,3 м2, жилая площадь 45,8 м2, кухня 10,2 м2.
4-комнатная: общая площадь 92-93 м2, жилая площадь 62-63 м2, кухня 10,2 м2.

Конструктивные особенности:

Жилой дом — панельный
Планировочное решение — просторный жилой дом на 4 квартиры и угловой панельный дом на 8 квартир с 1,2,3,4-комнатными квартирами.
Высота потолков — 2,64 м.
Технические помещения —
Технические помещения. Подвал для технических коммуникаций.
Лифт — пассажирский и грузовой грузоподъемностью 400 кг.
Наружные стены — однослойные керамзитобетонные стены толщиной 35 см;
Внутренние железобетонные панели — 14 см и 18 см;
Перегородки гипсобетонные — 8 см;
Железобетонный потолок — 14 см;
Отопление — центральное отопление, подогрев горячей воды
Вентиляция — естественная вентиляция с вентиляционными блоками в ванных комнатах и туалетах.
Водоснабжение — холодная и горячая вода из городской сети.
Мусорные контейнеры — мусорные контейнеры с мусоросборниками на каждом этаже.

Цены на согласование перепланировки квартир

Оплата производится по факту реализации

Проектирование	Цена
Эскиз	от 5000 руб.
Проект перепланировки и техническое заключение о безопасности	от 20000 руб.
Согласование по эскизу	от 20000 руб.
Согласование перепланировки по проекту:	от 80000 руб.
Согласование ранее выполненной перепланировки	от 80000 руб.

* Цена зависит от многих факторов: метража, объёма предстоящих работ, от характеристики здания, информации содержащейся в техническом паспорте на здание, в техническом паспорте на помещение. Цена формируется в каждом конкретном случае разная.

Дополнение: Также цена проектирования в нежилых зданиях зависит от назначения помещения. Статуса здания, в котором оно расположено.