Согласование перепланировки квартиры в Москве

Перепланировка квартиры в Москве — процесс, требующий внимания к деталям и тщательного соблюдения законодательства. Согласно действующим нормам, любые изменения планировки жилого помещения подлежат обязательному согласованию с соответствующими инстанциями.

Прежде всего, необходимо подготовить пакет документов для предоставления в Мосжилинспекцию и получения разрешения на переустройство и перепланировку квартиры. В комплект входят: заявление, правоустанавливающие документы на квартиру, проект перепланировки, технический паспорт БТИ и другие бумаги. Разрешение оформляется в течение 45 дней.

Особое внимание следует уделить проекту перепланировки. Он должен быть разработан специализированной проектной организацией и соответствовать всем строительным, санитарным, экологическим, противопожарным нормам. Проект обязательно согласовывается в Государственной экспертизе.

После получения разрешения можно приступать к работам по перепланировке квартиры. Их должна осуществлять подрядная организация, имеющая соответствующие лицензии и разрешения. По завершении выполняется приемка результатов Мосжилинспекцией.

Только после оформления акта приемочной комиссии перепланировка считается полностью завершенной и законной. Теперь можно использовать квартиру согласно новой планировке. Соблюдение всех описанных этапов согласования перепланировки гарантирует безопасность и комфортное проживание.

Стоимость согласования перепланировки квартиры в Москве зависит от нескольких факторов:

• Сложность перепланировки. Чем больше изменений вносится в планировку, тем дороже обойдется согласование.
• Площадь квартиры. Чем больше площадь, тем выше расценки.
• Необходимость в разработке проекта. Если требуется делать проект перепланировки, это дополнительно увеличит стоимость.
• Район расположения квартиры. Согласование в центре Москвы обычно дороже, чем на окраинах.

В среднем согласование перепланировки квартиры площадью 60-80 кв.м с несложными изменениями планировки обходится от 50 до 150 тысяч рублей.

В эту сумму входит:

• Подготовка пакета документов
• Согласование в БТИ и других инстанциях
• Получение разрешения в Мосжилинспекции
• Контроль на всех этапах оформления

Дополнительно оплачивается разработка проекта перепланировки (от 30 тысяч рублей) и работы по переустройству квартиры.

Таким образом, полное согласование перепланировки с готовым проектом обойдется примерно от 80 до 200 тысяч рублей в зависимости от сложности и площади квартиры.